Как выбрать надежную СРО. 

1. При выборе СРО обратите внимание на условия вступления, которые предлагают новым членам рассматриваемые организации. Некоторые из них могут отклоняться от принятых норм, предлагая рассрочку по выплате компфонда (а также просто - допуск СРО в рассрочку). Это делает вступление в СРО более доступным, но, к сожалению, не соответствует нормам Градостроительного кодексаи может привести к неприятным последствиям как для компании, так и для самой СРО.

Наиболее распространенная схема оформления допуска СРО в рассрочку: рассрочка на выплату компенсационного фонда предоставляется на 1 год, со стартовым взносом в размере от 50 000 руб. После внесения первого платежа соискатель получает по электронной почте скан-копию допуска к строительным работам, а сам оригинал – через 5 дней. Некоторые компании, предоставляющие услуги получения допуска СРО в рассрочку (от небольших учреждений до организаций федерального масштаба), гарантируют строительным компаниям получение допуска к работам всего за 1 сутки после оплаты первого счета и рассрочку не на 1, а на целых 2 года без процентов. 

Еще одна формулировка, которая может фигурировать в договоре, по сути обозначающая выплату фонда или получение допуска СРО в рассрочку, – это принятие компфонда «в кредит под 0%». Такой ход также не является возможным для СРО, так как по законодательству кредитовать оплату в компфонд могут только банки. А банковские учреждения, как правило, не предоставляют такие услуги бесплатно.

Также встречаются варианты, когда предлагается перечислить вступительный взнос – или просто платеж по статье «получение допуска СРО в рассрочку » - на некое третье лицо. Это также не соответствует нормам, установленным действующим законодательством.

2. Ознакомьтесь с перечнем работ, по которому работает рассматриваемая СРО – соответствует ли он самой последней редакции? За последние 5 лет перечень работ пересматривался несколько раз. На данный момент действует перечень, утвержденный Приказом Минрегиона России от 30.12.2009 №624 (в редакции приказала Минрегиона России от 23.06.2010 №294) С последним перечнем работ Вы можете ознакомиться по ссылке .

3. Убедитесь, что минимальная сумма компфонда соответствует уровню, установленному законодательством. При получении допуска СРО в рассрочку эта цифра может быть занижена – факт оформления рассрочки часто выдвигается основным аргументом. 

4. Не стоит завязывать деловые отношения с теми СРО, которые предлагают вступление в формате, сходном с рекламными акциями: например, выплачивают премию за привлечение новых членов, обещают полностью возместить расходы по вступлению при размещении компфонда в кредит или прямо предлагают допуск СРО в рассрочку.

5 .Будьте внимательны при оформлении отношений с СРО документально: саморегулируемая организация рассматривает соискателей только при предоставлении полного пакета документов. 

6. У Вас должна быть возможность в любое время ознакомиться на официальном сайте СРО с открытым реестром ее членов. Также в открытом доступе должна быть размещена информация о сумме и размещении средств компенсационного фонда. 

7. Хорошим подспорьем в принятии решения станет ознакомление с отзывами на СРО, размещенными в интернете или в других источниках. Там же можно узнать, оформляла ли организация кому-то из своих членов допуск СРО в рассрочку, имелись ли к ней претензии со стороны Национального объединения строителей или Ростехнадзора.